1972〜1982年築, 専有面積28.24㎡〜48.24㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+13.5%
豊島区
82.9万円/㎡
前年比+10.9%
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 38.24㎡の場合
相場
3,153万円
82.5万円/㎡
1,587
2,631
3,675
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,675万円
68.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン大塚
2,880万円（75.3万円/㎡）/ 6階 / 38.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 75.3万円 | 6階 | 38.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 82.0万円 | 5階 | 42.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 71.8万円 | 4階 | 35.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,999万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 38.24㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/03/15 | 3,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 38.24㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/10/07 | 3,299万円 | 72.5万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,999万円 | 70.7万円 | 4階 | 42.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 3,099万円 | 68.1万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 3,099万円 | 73.1万円 | 4階 | 42.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 3,199万円 | 70.3万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 42.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,199万円 | 70.3万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/03 | 3,199万円 | 75.4万円 | 4階 | 42.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/15 | 2,300万円 | 54.7万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,299万円 | 77.8万円 | 4階 | 42.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/07 | 2,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 75.3万円 | 38.24㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/07 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,880万円 | 61.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,300万円 | 89.9万円 | 36.69㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,380万円 | 78.1万円 | 43.3㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・ポスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、豊島区では10.9%上昇しています。
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1971年築 / 10階建 / 46戸 / 鉄骨造造